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1. Programa de Mantenimiento Preventivo y
Reparaciones.
2. Programa de Rescate, Rehabilitación y
Acondicionamiento.
3. Programa de Organización y Limpieza de
Áreas Interna y Externa.
4. Programa de Desamblaje, Decomiso,
Demolición y Reciclaje.
5. Programa de Administración de Instalaciones.
FLUJO DE LAS AREAS DE SERVICIOS:
* Evaluaciones (diagnósticos) visuales y técnicas.
* Diseño de flujogramas y diagramas técnicos.
* Recopilación de datos e información técnica.
* Identificación de inventario de inmueble y mueble.
* Preparación de hojas técnicas de los inventarios.
* Evaluación y diagnóstico del estado actual.
* Informe de estatus y condiciones actuales .
* Selección del programa aplicable o ajustado.
* Definición de deberes y responsabilidades.
* Establecimiento de políticas y procedimientos.
* Definición de intervenciones.
* Tipos de servicio y frecuencias.
* Planificación de servicio.
* Determinación de tiempo de intervención.
* Organización de los recursos .
* Itineration de ejecución.
* Funcionamiento y ejecución.
* Documentación, informes y notificaciones.
* Monitoreo y control de los servicios.
* Encuestas de satisfacción.
* Mejoramiento continuo.
* Excelencia de la Experiencias de Servicio.
El propósito de los Programas están dirigido a la conservación, buen manejo y mejoramiento de las propiedades, instalaciones e/o infraestructura de las organizaciones y residentes. La clave principal es lograr el buen funcionamiento, utilidad y durabilidad de las propiedades. El objetivo principal fomenta la extensión del ciclo de vida útil de la propiedad inmueble y mueble. Nuestra meta; lograr que las propiedades estén en óptimas condiciones para cumplir con las expectativas de sus dueños.
PROGRAMAS RAIMAR
Descripcion de los Servicios para Administración de Instalaciones
Tipos de Programas a Ofrecer
Servicios Enfocados en: Residencias, Comercios, Industrias, Gobierno y Entidade Sin Fines de Lucro
- Techos y superficies
- Patios y jardinerías
- Áreas comunes
- Sistemas de iluminación
- Sistemas eléctricos
- Sistemas de aguas potables
- Sistemas de aguas usadas
- Sistemas de aire acondicionados
- Control de acceso
- Sistemas inteligentes
Areas de Servicio
Mantener la propiedad incrementa su vida útil:
El programa cubre las
áreas interiores y exteriores
de la propiedad.
Reparamos las áreas
afectadas basado en las necesidades del clientes
para prologar la vida útil
de la propiedad.
- Techos y superficies
- Patios y jardinerías
- Áreas comunes
- Sistemas de iluminación
- Sistemas eléctricos
- Sistemas de aguas potables
- Sistemas de aguas usadas
- Sistemas de aire acondicionados
- Control de acceso
- Sistemas inteligentes
Los Programas envuelven diferentes elementos asociados a las instalaciones y propiedades según el sector a servir, por ejemplo:
Areas de Servicio
Mantener la propiedad incrementa su vida útil:
El programa cubre las
áreas interiores y exteriores
de la propiedad.
Reparamos las áreas
afectadas basado en las necesidades del clientes
para prologar la vida útil
de la propiedad.
– Estructural (techos y paredes).
– Cimientos (superficios)
– Terminaciones (puertas, ventanas, baños y muebles).
– Espacios (cuartos, salones y áreas de trabajo).
– Áreas comunes (patios, jardines, fuentes y piscinas).
– Sistemas de jardinerías.
– Sistemas de eléctricos.
– Sistemas de aguas potables y usadas.
– Sistemas de aire acondicionados.
– Sistemas de riego.
Elementos de los Programas
• Sistema eléctrico y plomería.
• Pisos, puertas, paredes y techos.
• Encitados, aceras y estacionamientos.
• Tuberías de cobre, PVC u otro material.
• Jardinerías y áreas verdes.
• Jardines y áreas verdes.
• Lavado, pulido y brillo de pisos.
• Azulejos, lozas y zocalos.
• Lavado con máquinas de presión.
• Áreas de estacionamientos.
• Techos interiores y exteriores
• Techos acústicos.
• Sistemas de Aire Acondicionales.
• Paredes en “Gypsun Board”.
Reparaciones
Limpieza
Mejoras
• Cambio de lámparas y/o bombillas.
• Pintura para interior y exterior.
• Diseño de jardines, poda y siembra.
• Planta física
• Distribución de espacio interiores.
• Paredes de "Gypsun Board".
• Acústicos.
A continuación algunos ejemplos de los servicios de los programas.
Los servicios varian sujeto a las específicaciones de las instalaciones y propiedades.
– Evaluamos las áreas internas y externas para ofrecerle
un diagnóstico de las condiciones y situación actual.
– Atemperamos los programas o diseñamos uno
específicamente a las necesidades de los clientes.
– Proveemos y asignamos los recursos para lograr
trabajos excelencia de acorde a las características y especificaciones de los acuerdos de servicios.
– Facilitamos las mejoras de las propiedades o instalaciones
fomentando la optimización de la insfraestructura, uso de los espacios y utilidades (energía y agua).
– Ofrecemos un servicio constante y supervisado
para garantizar una experiencia única de servicio.
* Orientación de los Programas y sus elementos.
* Comunicación directa con la administración.
* Respuesta rápida en solicitudes.
* Informes de estatus y progresos.
* Documentación y registro.
* Solución rápida de servicios adicionales
* Vehículos, equipos y maquinarias en óptimas condiciones.
* Materiales y suministros siempre disponibles.
* Supervisión garantizada.
* Personal uniformado y tarjetas de identificación.
* Personal capacitado, cualificado y especializado.
* Horario de servicio flexible.
Servicio al Cliente y Recursos
• Desamblaje y Decomización
• Demolición de estruturas y áreas en general.
• Manejo, recogido y disposiciónde escombros.
• Manejo y recolección de materiales reciclaje.
• Informe y certificación de disposición final.
Reciclaje y Residuos
Descripción Breve de los Servicios:
Realizamos contratos a corto, mediano y largo plazo para garantizar los servicios que ayuden a conservar y extender la vida útil de las propiedades.
Los servicios son ofrecidos en diferentes periodos, tales como: semanal, mensual, trimestral o anual.
Lateralmente, damos servicio fuera de los periodos, sujeto a la necesidades o situaciones especiales.
Servicios Recurrentes
Ofrecemos la alternativa de asignar personal permanentemente en las instalaciones para realizar y garantizar los trabajos definicidos en el Programa Raimar aplicable.
El personal asignado y descatado en las instalaciones son supervisados directa y consistentemente para asegurar los resutlados esperados.
Servicios Subcontratados "Outsourcing"
DESCRIPCIÓN:
Ofrecemos los recursos necesarios para administrar las instalaciones de manera efectiva y eficiente. Desde los asuntos de planta física hasta los elementos de la infraestructura total de la organización.
Enfocamos los servicios en optimizar las instalaciones y maximizar los recursos en ella.
Administramos los Programas con el obejtivo de lograr el buen funcionamento de las instalaciones y/o propiedades para garantizar la continuidad de las operaciones establecidas en dicha instalacion.
Establecemos los Programas basado en el desarrollo de planes escritos integranado y alineando las necesidades de los clientes con la realidad actual y futura de las instlaciones y/o propiedades.
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