1. Programa de Mantenimiento Preventivo y

Reparaciones.

2. Programa de Rescate, Rehabilitación y

Acondicionamiento.

3. Programa de Organización y Limpieza de

Áreas Interna y Externa.

4. Programa de Desamblaje, Decomiso,

Demolición y Reciclaje.

5. Programa de Administración de Instalaciones.

FLUJO DE LAS AREAS DE SERVICIOS:

* Evaluaciones (diagnósticos) visuales y técnicas.

* Diseño de flujogramas y diagramas técnicos.

* Recopilación de datos e información técnica.

* Identificación de inventario de inmueble y mueble.

* Preparación de hojas técnicas de los inventarios.

* Evaluación y diagnóstico del estado actual.

* Informe de estatus y condiciones actuales .

* Selección del programa aplicable o ajustado.

* Definición de deberes y responsabilidades.

* Establecimiento de políticas y procedimientos.

* Definición de intervenciones.

* Tipos de servicio y frecuencias.

* Planificación de servicio.

* Determinación de tiempo de intervención.

* Organización de los recursos .

* Itineration de ejecución.

* Funcionamiento y ejecución.

* Documentación, informes y notificaciones.

* Monitoreo y control de los servicios.

* Encuestas de satisfacción.

* Mejoramiento continuo.

* Excelencia de la Experiencias de Servicio.

El propósito de los Programas están dirigido a la conservación, buen manejo y mejoramiento de las propiedades, instalaciones e/o infraestructura de las organizaciones y residentes. La clave principal es lograr el buen funcionamiento, utilidad y durabilidad de las propiedades. El objetivo principal fomenta la extensión del ciclo de vida útil de la propiedad inmueble y mueble. Nuestra meta; lograr que las propiedades estén en óptimas condiciones para cumplir con las expectativas de sus dueños.

PROGRAMAS RAIMAR

Descripcion de los Servicios para Administración de Instalaciones

Tipos de Programas a Ofrecer

Servicios Enfocados en: Residencias, Comercios, Industrias, Gobierno y Entidade Sin Fines de Lucro

- Techos y superficies

- Patios y jardinerías

- Áreas comunes

- Sistemas de iluminación

- Sistemas eléctricos

- Sistemas de aguas potables

- Sistemas de aguas usadas

- Sistemas de aire acondicionados

- Control de acceso

- Sistemas inteligentes

Areas de Servicio

Mantener la propiedad incrementa su vida útil:

El programa cubre las

áreas interiores y exteriores

de la propiedad.

Reparamos las áreas

afectadas basado en las necesidades del clientes

para prologar la vida útil

de la propiedad.

- Techos y superficies

- Patios y jardinerías

- Áreas comunes

- Sistemas de iluminación

- Sistemas eléctricos

- Sistemas de aguas potables

- Sistemas de aguas usadas

- Sistemas de aire acondicionados

- Control de acceso

- Sistemas inteligentes

Los Programas envuelven diferentes elementos asociados a las instalaciones y propiedades según el sector a servir, por ejemplo:

Areas de Servicio

Mantener la propiedad incrementa su vida útil:

El programa cubre las

áreas interiores y exteriores

de la propiedad.

Reparamos las áreas

afectadas basado en las necesidades del clientes

para prologar la vida útil

de la propiedad.

– Estructural (techos y paredes).

– Cimientos (superficios)

– Terminaciones (puertas, ventanas, baños y muebles).

– Espacios (cuartos, salones y áreas de trabajo).

– Áreas comunes (patios, jardines, fuentes y piscinas).

– Sistemas de jardinerías.

– Sistemas de eléctricos.

– Sistemas de aguas potables y usadas.

– Sistemas de aire acondicionados.

– Sistemas de riego.

Elementos de los Programas

• Sistema eléctrico y plomería.

• Pisos, puertas, paredes y techos.

• Encitados, aceras y estacionamientos.

• Tuberías de cobre, PVC u otro material.

• Jardinerías y áreas verdes.

• Jardines y áreas verdes.

• Lavado, pulido y brillo de pisos.

• Azulejos, lozas y zocalos.

• Lavado con máquinas de presión.

• Áreas de estacionamientos.

• Techos interiores y exteriores

• Techos acústicos.

• Sistemas de Aire Acondicionales.

• Paredes en “Gypsun Board”.

Reparaciones

Limpieza

Mejoras

• Cambio de lámparas y/o bombillas.

• Pintura para interior y exterior.

• Diseño de jardines, poda y siembra.

• Planta física

• Distribución de espacio interiores.

• Paredes de "Gypsun Board".

• Acústicos.

A continuación algunos ejemplos de los servicios de los programas.

Los servicios varian sujeto a las específicaciones de las instalaciones y propiedades.

– Evaluamos las áreas internas y externas para ofrecerle  

un diagnóstico de las condiciones y situación actual.

– Atemperamos los programas o diseñamos uno

específicamente a las necesidades de los clientes.

– Proveemos y asignamos los recursos para lograr

trabajos excelencia de acorde a las características y especificaciones de los acuerdos de servicios.

– Facilitamos las mejoras de las propiedades o instalaciones

fomentando  la optimización de la insfraestructura, uso de los espacios y utilidades (energía y agua).

– Ofrecemos un servicio constante y supervisado

para garantizar una experiencia única de servicio.

* Orientación de los Programas y sus elementos.

* Comunicación directa con la administración.

* Respuesta rápida en solicitudes.

* Informes de estatus y progresos.

* Documentación y registro.

* Solución rápida de servicios adicionales

* Vehículos, equipos y maquinarias en óptimas condiciones.

* Materiales y suministros siempre disponibles.

* Supervisión garantizada.

* Personal uniformado y tarjetas de identificación.

* Personal capacitado, cualificado y especializado.

* Horario de servicio flexible.

Servicio al Cliente y Recursos

• Desamblaje y Decomización

• Demolición de estruturas y áreas en general.

• Manejo, recogido y disposiciónde escombros.

• Manejo y recolección de materiales reciclaje.

• Informe y certificación de disposición final.

Reciclaje y Residuos

Descripción Breve de los Servicios:

Realizamos contratos a corto, mediano y largo plazo para garantizar los servicios que ayuden a conservar y extender la vida útil de las propiedades.

Los servicios son ofrecidos en diferentes periodos, tales como: semanal, mensual, trimestral o anual.

Lateralmente, damos servicio fuera de los periodos, sujeto a la necesidades o situaciones especiales.

Servicios Recurrentes

Ofrecemos la alternativa de asignar personal permanentemente en las instalaciones para realizar y garantizar los trabajos definicidos en el Programa Raimar aplicable.

El personal asignado y descatado en las instalaciones son supervisados directa y consistentemente para asegurar los resutlados esperados.

Servicios Subcontratados "Outsourcing"

DESCRIPCIÓN:

Ofrecemos los recursos necesarios para administrar las instalaciones de manera efectiva y eficiente. Desde los asuntos de planta física hasta los elementos de la infraestructura total de la organización.

Enfocamos los servicios en optimizar las instalaciones y maximizar los recursos en ella.

Administramos los Programas con el obejtivo de lograr el buen funcionamento de las instalaciones y/o propiedades para garantizar la continuidad de las operaciones establecidas en dicha instalacion.

Establecemos los Programas basado en el desarrollo de planes  escritos integranado y alineando las necesidades de los clientes con la realidad actual y futura de las instlaciones y/o propiedades.

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